根据规定，借款人申请新房公积金贷款需同时满足以下全部条件：按规定按时足额缴存住房公积金，且账户状态正常；具有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，不存在影响贷款偿还的债务，且个人信用良好；购买的新房项目是经公积金中心审批准入的项目；已签订合法有效网签备案的房屋买卖合同；已支付了不低于规定比例的首付款；主借款申请人剩余工作年限距法定退休年龄大于一年；同意按照公积金中心认定的担保方式提供担保；法律、法规和规章规定的其他条件。

新房贷款最高额度为：单职工缴存公积金贷款最高额度为80万元；双职工缴存公积金贷款最高额度为100万元。新房贷款比例分几种：首次使用公积金贷款购买新房，贷款额度不超过所购住房价格的80%；二次使用公积金贷款购买新房，贷款额度不超过所购住房价格的70%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请公积金贷款，贷款额度不得超过所购住房价格的80%；购买顶层或乡镇现房的，贷款额度不超过所购住房价格的50%；贷款额度按照借款申请人公积金账户余额的20倍计算，贷款额取整数到万元，借款申请人公积金账户余额合计不足1万元的按1万元计算。

目前我市有多项惠民举措，面向重点群体给予贷款额度倾斜。如新市民、青年人购买我市新建商品房，单职工缴存公积金贷款最高额度在现行贷款限额的基础上增加10万元，夫妻双方缴存公积金贷款最高额度在现行贷款限额的基础上增加20万元；毕业未超过5年的来鞍就业普通高校毕业生办理公积金贷款时，不受公积金账户余额限制。对A—D类人才首次使用公积金贷款购买住房的，贷款额度最高可放宽到当期贷款限额的1.5—4倍，且不受公积金账户余额限制，全力保障各类人才安居置业。

2026年7月1日至2027年6月30日期间，我市实行阶段性便民举措：缴存人以家庭为单位在购房地无住房或仅有一套住房的，公积金贷款已结清且符合公积金贷款条件的，购房时可申请公积金贷款，不受公积金贷款次数限制。家庭在购房地无住房的按一套利率执行，仅有一套住房的按二套利率执行。